为什么会有买二手房的心理，为什么要买二手房

1、为什么要买二手房

1.好地段的房子没有一手房了，2.现在大部分一手房的位置比较偏且周边设施还未完全建好，3.二手房可以直接过户在你名下，避免无证的可能，4.二手房都是现房，买下即可装修入住

二手房主要还是有地理位置的优势,很多人不愿意买二手房的原因在于,同等价位的新房位置稍远一点,但是小区环境和物业管理是都比较好!但是同价位靠近城里的二手房基本上是处于10年左右的公房,物业管理和小区环境是无法和新房比的.二手房和新房质量都是一样的.买二手房还是新房要看你对地理位置的要求了!即便是地理位置没有要求,同样的地理位置二手次新房也要比新房便宜,所以建议你还是考虑二手房.从另一个角度考虑,购房你还必须有投资的心理,一套房子不可能住一辈子．二手次新房的升值是与同地理位置新房相当的！

2、为什么有这么多人愿意选购二手房

一般来说，同一地段新房子比老房子贵，小区比单体楼贵，电梯房比步梯房贵，电梯房越高越贵，步梯房越高越便宜，离重点学校近的会比较贵。。。。

二手房相对来说便宜点。和新房相比划算，升值较快

地段，配套，学区，等等

因为便宜

3、为什么有些人要买二手房

因为那二手房地段好

4、为什么越来越多的人选择买二手房

因为市场需要，买不起新房，二手房价格低些，而且装修过，甚至可以提包入住。我都想买二手房。你说老师批作文容易，还是学生写作文容易，当然是人家写好了批作文容易些

因为市场需要，买不起新房，二手房价格低些，而且装修过，甚至可以提包入住。我都想买二手房。

5、为什么只想买二手房呢!不想买新房呢?

手头不宽裕或者心态吧！其实买房可以到中房购线上房产交易平台进行交易；交易资金由银行监管安全又保障；在线申请贷款，节省担保费费用！

我是从事房地产的,主要卖二手房。有很多购房者对二手房存在一些观念上的偏差，今天我着重从法律上、产品上、程序上、以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手房)等方面讲讲购买一手房和二手房存在哪些区别。

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。

3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。

9、买房交易流程区别：

①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。

②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切ok了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。

10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。

6、为什么要买二手房买二手房比新房好的10大理由

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。