租房的人的心理特征，购.租房者的心理变化

1、现在在城镇租个门面房投资10万做点什么生意好?

十万块钱能做什么生意? 时尚小屋

1)“乔洛·小熊”生龙活虎：陈先生，考察市场，选择品牌，最终选定了上海的“乔洛·小熊”和另外一家儿童品牌，取得了代理权，陈 先生发现青城消费品牌意识并不是很强，多数人并不讲究孩子服装的款式、质量，而且认为孩子的衣服更新快，没有必要多花钱买名牌，不如少花几个钱买个合适就 行的想法比较普遍，为适应这种实际情况，陈先生决定向厂家提出“优惠打折”的活动方案，以便使价格让人更能接受。同时，向消费者传输名牌意识，一天比一天销售情况更好，正说明了消费者的观念在一天天的变化。他还要进同一品牌的儿童鞋帽及学习用具，虽然蠃利并不大，但能引导这样一种消费观，他觉得很充实;

2)时尚自助饰品店：开家时尚饰品自助店，满足讲究情调及高品位的女士们的需求，具有市场空间大、经济效益可观、投资品位高雅、消费群体固定等特点;

3)越来越火的偶像专卖店：可从香港、深圳、广州等地购进时下走红的影视歌明星的彩色海报、明星艺术拼图、彩色黑白布画以及明星匙扣、书签、手袋、立式小台历、相册等系列产品，同时兼营一些关于影视、体坛明星的商品及贺卡、星座卡、光盘、录音带等。

十万块钱能做什么生意? 时尚银饰

时尚银饰靠丰富的款式吸引消费者，零售是最主要的形式。以下地段是上选：

1)高校周边;

2)周边有较密集的服装店、中小餐馆的繁华区;

3)大型新兴小区周边。

十万块钱能做什么生意? 网上医院

在紧张繁忙的现代社会里，人们的工作压力、生活压力极大，由些带来一系列的心理问题，设置一些网站，开展心理咨询和治疗会在很大程度上能满足这一群体的需要。在网上的药店是一幅与之不同的画面，客户见到的只是网页，在上面用户可以选择自己要购药品的名称、数量，如果对药物功能不清楚，还可以给网站上负责的药师进行咨询。为方便顾客购买，网络采取1周7天、1天24小时的全天候工作方式。网站开辟了购物问答专栏，有24小时的专值电话以及由专人负责的电子信箱回答顾客的问题。难能可贵的是，针对许多人传统的消费方式，网络站“货到付款”的范围开通到国内450个城市。

十万块钱能做什么生意? 房地产中介

1)网络时代房地产中介公司最重要的资源是信息;

2)网络房地产中介公司的业务覆盖面没有限制;

3)网络时代的房地产中介公司将不受时间限制。随着网络的进一步普及，电脑技术的进一步发展，以及相关的法律法规和网络安全交易保障机制的完善，网络中介必将逐步取代传统中介组织，并以其方便、快捷、低交易成本的优势成为中介市场的主流。

鉴于楼主风险承受能力较低，又是首次创业，建议可以先做些传统行业，比如餐饮，便利零售等。等有一定的经营及办事经验，如有好项目，再转行不迟

另外开超市的风险很低，就这方面来说适合你，但超市的利润是不高的，属于细水长流型，想暴富就不适合了，正所谓风险越大，收益越大，自己考虑了

不管做什么？自己要懂行，不然别作。

10万块钱不多，但是合计好的话，可以做好的，做个小餐馆，投资不大，但是收益可观，前提是你认真做生意了，不能半途而废。

2、怎么才能把商务写字楼尽快出租出去,有什么销售技巧

销售中的心理学可以简单地浓缩成一句话：促使顾客达成交易的关键是满足顾客的欲望，你所销售的产品是商务写字楼或者是别的什么并不重要，重要的是通过你的产品这个媒介，顾客可以得到某种欲望的满足。

销售员提问技巧：通过提问发掘并扩大潜在客户的痛苦，而自己的产品能够更好地帮助他解决这个痛苦，满足潜在顾客的欲望。

建议读一本书：《行为心理学》（学苑出版社，2003年）。

委托多家中介，许以高额佣金，重赏之下必有勇夫

提供看房便利，产不多价格就成交算了，不要扣的太死

不一定，现在虽然是租房的淡季，但是如果地段好的写字楼也很好出租的，建议您委托楼盘附近正规的大中介公司，让其通过帮您打广告、宣传找客户比较容易租出去

给个地理位置好么？你可以把它的特点和优点写下来做个广告，相信有效果....

3、要开一个工艺品的商店需要具备什么样的条件?

主要成本只是店面租金。所有商品厂家会提供不花钱供货。

开工艺品店首先要具有一定的工艺品知识，了解工艺品生产流程，有一定的欣赏水平，对客户有一定讲解能力，做到胸有成竹再开店 。

开店前的市场调查

工艺礼品店开张之前，先要进行市场调查，获取重要的行业信息。一般来讲，获取信息的方法有两种：一是随机获取，很多时候，很多有价值的信息是在你不经意间发现的，比如读报、看电视、观光旅游、漫步、与人闲谈都有可能获得有价值的信息，只要我们用心留意，做个有心人，时刻都会得到有用的信息。二是获取信息的时候要有具体的计划，目的明确，并运用一定的手段去获取信息，这就是我们平常所说的市场调查。

市场调查的主要内容

一．调查经营环境

（1）政策、法律环境调查。调查工艺礼品的有关政策法律信息，了解政府的管理措施和手段，这一点至关重要。

（2）行业环境调查。调查工艺礼品行业的发展状况、发展趋势、行业规则及行业管理措施。俗话说：“家有家法，行有行规”，进入工艺礼品这个新行当，应充分了解和掌握工艺礼品的行业信息，这样，才有助于尽快实现从“门外汉”到内行的转变。

（3）宏观经济状况调查。宏观经济状况是否景气，直接影响人们的购买力。俗话说大气候影响小气候，如果市场行情普遍不好，经济不景气，你的工艺礼品店生意就难做，反之就好做。

二．调查市场需求

开工艺礼品店必须对工艺礼品的市场需求量进行调查，调查有无相同或相类似的工艺礼品，市场占有率是多少。通过市场调查，对自己将经营的工艺礼品进行市场定位。

三．顾客情况调查

顾客情况调查包括两个方面的内容：一是顾客需求调查。调查购买工艺礼品的顾客大都是什么人，他们希望从中得到哪方面的满足和需求，现在哪些工艺礼品能够较好地满足他们的需求等。二是顾客的分类调查。重点了解顾客的数量、特点及分布，明确你的目标顾客，掌握他们的详细资料，如果是工艺礼品店的团购客户，应了解这些工艺礼品店和单位的基本状况，如进货渠道、采购管理模式，联系电话、办公地址，采购负责人的具体情况，对工艺礼品的需求程度，购买习惯等。如果顾客是消费者个人，应了解消费群体种类，即目标顾客的大致年龄范围、性别、消费特点、用钱标准，对工艺礼品的需求程度，购买动机、购买心理、使用习惯。掌握这些信息，对你开展业务很有帮助。

四．竞争对手调查

“知己知彼，百战不殆。”了解竞争对手的情况，包括竞争对手的数量与规模，分布与构成，竞争对手的优缺点及营销策略，做到心中有数，才能在激烈的市场竞争中占据有利位置，做到人无我有，人有我优，人优我更优。

五、市场销售策略调查

重点调查了解目前市场上经营工艺礼品的促销手段、营销策略和销售方式等，如销售渠道、销售环节，最短进货距离和最小批发环节，广告宣传方式和重点，价格策略，有哪些促销手段，有奖销售还是折扣销售，专卖还是特许经营等，调查一下这些经营策略是否有效，有哪些缺点和不足，从而为你决策采取什么经营策略、经营手段提供依据等等都开工艺品店的必要条件。

礼品店属于非正规劳动组织认定的经营服务范围，你可以到街道就业服务机构（或街道社保中心非正规劳动组织受理专窗）申请开办非正规劳动组织。

申请时需要提交

（1）申请书

（2）劳动组织章程（简章）

（3）劳动组织与所属的社区就业服务载体签订的协议书

（4）经营场地的所有权证明或房屋租赁协议

（5）劳动组织从业人员身份证、《劳动手册》以及相应的技能证书复印件。

非正规劳动组织成立的三年内可以享受：社会保险缴费优惠、减免税费、贷款担保与贴息、免费培训、综合保险等优惠政策。

因此，建议你先到街道就业服务机构咨询具体提交的文件与要求，携带相关文件即可申办，经市再就办审核认定即可颁发非正规劳动组织认定证书。

开工艺品店的话，主要看你是否有准确的市场定位，不然单靠一个小门脸来经营的话恐怕很艰难，你投资前最好跑跑市场，了解一下你所在地区的消费能力，以及选择适合你的产品，以减少风险，投资需要谨慎，祝你成功

4、租房人士最看重的问题是什么

第一点：房子周边是否安全；第二点：房子周围交通是否方便；第三点：房子内设备是否齐全；第四点：房间价位是否符合心理预期；第五点：室友是否和谐

设施是否齐全，热水器，洗衣机，冰箱必须的。其次是环境和交通。如果租豪宅， 这些都不用考虑。

5、梦见高铁往别人房子过是什么意思

由于少数细胞的活动失去了觉醒状态时的整个大脑皮层的控制和调节，记忆中某些片断不受约束地活跃起来，可能就表现出与正常心理活动不同的千奇百怪的梦。

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由于少数细胞的活动失去了觉醒状态时的整个大脑皮层的控制和调节，记忆中某些片断不受约束地活跃起来，可能就表现出与正常心理活动不同的千奇百怪的梦。

6、个人总结上网找租房的心里状态,为什么不停换网站

每个打开网页看网上房源的人都是带着目的来的，他们渴望在这里找到房子，心里有期待，有希望。

这样的人是有需求的，有需求的人都比较急切，所以看网上房源的人的心情是有些着急的，他们希望尽快结束找房的日子。因为这是不产生利益的时间，越短越好。

这种心情的人，他们渴望到到的信息是更加接近结果的信息，即，我要租房，这里有一套符合我的要求，现在还没租出去，好，我租了。在这里他只是想做最后一步就是“我租了”。所以看网上房源的人的心情是渴望他看到的东西是一目了然的。

人都是懒惰的，无论你在做什么事情他都挥之不去。看网站的时候也一样，不到迫不得已是不愿意在换一家网站看看的，所以他希望网站的内容要全，信息量要大。

随着欺骗越来越多，人们心里的设防也越来越强，他渴望自己看到的信息是真实的，他此时的心情是犹豫不定的，有不甘，有侥幸，有忐忑，有期盼，很复杂。

其实就是一种心理状态，现在网上很多房源信息非常不准，或是描述对不上，或是照片对不上，让人们完全没有安全感，只能不停翻找，寻找最合心意的房源信息。

心里没底的表现。