签约的心理属性包括哪些，商务谈判心理具有哪些特点

1、签约时应注意什么?

） 小心说闲话，以免前功尽弃，不能轻易让价。

2） 尽可能在自己的权限内决定事情，实在不行，则打电话请示经理批准，一定要让客户感到你已经尽自己最大努力帮助客户争取最多的利益。

3） 不露出过于高兴或高兴过分的表情。

4）设法消除对方不安心理，让其觉得是最好的选择。

5）早点告辞。

6）不能与客户争论——到了最后阶段，而不可因客户的挑剔言论而与其争论。

7）立即提出付款尽量要客户付全款，不要担心客户付全款会把单丢到，没有到款，即使签单也没用，客户即使交一点钱也要收，客户后悔了也不用怕。

（1）签约前，需了解用人单位情况、规模、效益、管理制度、隶属部门等。了解地方性政策。国家机关、事业、企业单位有用人接受权。民企，外企经市人事局或人才中心审批，才能招收职工，与民企和外企签协议中，需有以上主管部门签章。

（2）签约前注意将达成的意向条款（收入、住房、保险、福利等）写在协议中。

（3）签约程序：毕业生持接收函（或推荐表回执）到所院科教处领取教育部统一印制的就业协议书，先由本人填写并签署意见后交用人单位、用人单位上级签署意见，最后教学校就业主管部门签章生效。

看条款.注意看条款.要一条一条仔细看清楚,有没有被卖了

2、签订就业协议书的程序与注意事项有哪些?

毕业生就业协议书签订的程序

签订就业协议一般要经过如下程序：

1. （1）毕业生到学院就业办领取本人编号的就业协议书。

2. （2）毕业生和用人单位达成就业意向后，双方在就业协议书上签字盖章。

（3）如为“录用”，录用单位必须具有人事权单位，无独立人事权的用人单位须报请上级主管部门在就业协议书上签字盖章，档案接收单位为有人事权单位

（4）毕业生所属学院就业办审核就业协议，并签字盖章，并将学校联留下，输入二级管理系统后统一交就业中心。其余两份交毕业生到校就业中心签字盖章。

（5）学校就业中心根据学院上交的协议书审核二级管理系统数据后，就业数据入省就业办监控系统。

毕业生签订就业协议书需注意问题

1、要注意弄清用人单位是否具备合法的主体资格

只有具备合法主体资格的单位，才拥有录用、聘用毕业生的自主权，因此，毕业生签订就业协议前，要仔细了解用人单位的主体资格，以免造成损失。

2、要按规定的程序签订就业协议，要特别注意三种情况：

一、是经用人单位应聘考核合格后，毕业生将协议书交给用人单位，用人单位要及时签章并将协议书中的学校联、毕业生联交还毕业生，以便毕业生办理其他就业手续。

二、是个别用人单位未经协商便在协议书上增加一些毕业生不愿接受的条款，毕业生在签字前一定要看清楚，如有不妥可提出异议，协议一旦生效，若要违约，毕业生又不得不承担赔偿责任。

三、是毕业生与用人单位签约后，不将有效协议书上交学校，不履行就业协议，致使学校无法将毕业生的实际就业去向列入就业方案，未将毕业生派遣到协议单位，从而造成学校违约，损害学校声誉。

3、双方协商条款的内容必须在备注栏中注明

在毕业生与用人单位洽谈中，必然会就一些具体问题进行协商，达成一致意见后，协商条款一定要在备注栏中书面说明，并由双方签字盖章。备注栏中需要注明的条款一般有以下两类： 一是关于工资福利待遇，住房条件，服务期限等等。这些条款的提出，有利于保护毕业生的自身权益，毕业生报到后与用人单位签订劳动合同时，不需要重复协商此类问题。

繁琐不如简单：

1、签署协议前，看你在乎哪个问题先：（1）编制问题（公务员/事业人员/编外人员）；（2）薪酬与提拔问题。二个问题各自制约，看你所想。

2、薪酬要谈，毕竟这是大事。刚去肯定不高，但是你要问清楚之后职称评选，加薪时限。

3、如果进入公司后，公司是不是有什么岗位激励方案和计划？自身在什么情况下可晋升？如何获得岗前培训？培训期间有没有薪酬及其他待遇？

5、你进入岗位工作后，公司会不会有专门指导或带领的人？

6、公司有没有加班？加班是无偿的还是有加班费？如何计算加班费？

7、作为国有公司，估计押金之类是没有的。

8、签订协议书后，有没有劳动合同之类的？如果有，什么时候签订？（因为有的会等你试用期过了才签的）；如果没有，公司如何来保障你的权益？公司怎么让你有依附感？

6、协议书记得要带回学校签署意见。

第一，签协议前，毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容，不但要掌握资料，更要实地考察。并且还需要重点了解单位的人事状况，了解企业是否具有应届毕业生的接收权。

第二，毕业生在签约时要按照正常程序进行。毕业生持用人单位的接收函到院系领取就业协议书，先由毕业生、院系在协议书上签署意见后交用人单位，由用人单位签署意见后再交给学校，学校签字后纳入就业计划，协议书生效。有的毕业生为省事，要求学校先签署意见，但这样做使学校无法起到监督、公正的作用，最可能受害的将是毕业生本人。

第三，签署协议书时，一定要认真、真实地填写协议书内容。如果报考了研究生或准备出国，应事先向用人单位说明，并在协议书中注明。以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况，而后遭到违约处理。

第四，毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。协议具有双向约定的作用，如果有双方需要相互承诺的部分，一定要在协议书或补充协议上加以说明。就业协议中可以规定违约金的数额，根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。

第五，毕业生在签约中，一定要注意条款的合理性。我国劳动法明确规定，用人单位不得以任何理由，向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等，并以此作为是否录用的决定条件。

第六，毕业生、用人单位双方都不得单方面拖延签约周期。毕业生遇到问题而犹豫不决时，最好能够及时咨询高校就业部门负责老师，征求相关的意见和指导。

第七，签订就业协议书后，一定要签署劳动合同。正式的劳动合同可能是学生毕业前签订、毕业后生效的，也可能是毕业后签订、立即生效的。一般就业协议书也会在劳动合同生效时，而终止其效力。

希望能对你有帮助

3、签约要注意哪些事项?

一定要注意收房时的必要条件，丁桥景园就是如此，收房时竣工验收备案表没有，只要收房时有这个表，就能正常收房，否则，你的房子没有相关验收，你就要收房支付物业管理费等。大家不要让开发商说：合同已经在工商部门备案为理由而不能改动，其实工商备案只是一个手续问题，只是证明你的合同为有效合同，而并不能证明合同中的内容就是合法的，按照国家收房标准，必须具备竣工验收备案表（其中包含有很多相关验收证明），所以经过备案的合同也必须签合同双方认同才行。今年丁桥景园收房时房产经视报道曝光，采访浙江律师就说了这个事情，开发商没经过验收就交房是由于大家签合同时没有提出疑问所致，所以大家一定要要求验收条件为具备竣工验收备案表，如果开发商不给你签，你可以直接投诉12345市长热线和建委等相关部门。

请问知道的朋友;这次辰秀说在签约前就要把首付打到他们那儿,然后过几天去签约,这样没有看到合同就给钱没什么不妥吗?

同时，要求开发商对“杭州市经济适用房十三条硬杠”中的各方面加于保证，不要出现像丁桥景园一样的“主要设备为合资品牌”的所谓“合资电梯”！！！

4、A级签约和B级签约的区别我的文里今天弹出一则签约的

一般来说，A签是作者签约，就是一旦签约，合同规定的年限内你的所有作品都必须在本平台首发，这种约一般享受的福利待遇较好；B签是单本签约，就是你正在连载的这篇文章签约在本平台连载，你的其他作品不受限制，网站一般不会给B签最好的待遇，福利一般会比A签差一些。如果平台好的话，建议签A。